Можно ли заниматься уборкой как самозанятый
Уборка помещений полностью совместима с режимом: это одна из самых типичных деятельностей для самозанятых. Ограничение по сути одно — работать нужно самому, потому что наём клинеров превращает вас в компанию, которой режим недоступен.
Что можно и что нельзя
Можно
- Убирать квартиры, офисы и помещения лично
- Оказывать услуги после ремонта и генеральной уборки
- Мыть окна, чистить мебель и ковры
- Работать через агрегаторы услуг
- Совмещать уборку с работой по найму
Нельзя
- Нанимать клинеров по трудовым договорам
- Продавать клиенту закупленную химию с наценкой
- Применять режим к оплате от своего работодателя
- Обслуживать бывшего работодателя два года после увольнения
Детали и требования
Ответственность за чужие вещи
Уборщик работает в чужом доме среди чужого имущества, и это главный риск профессии. Разбитая ваза, испорченное покрытие, испорченная химией мебель — вред, за который отвечает причинитель.
К обычному возмещению добавляется то, что суды применяют к самозанятым закон о защите прав потребителей: неустойка и штраф в половину присуждённой суммы.
Защита строится на двух вещах. Первая — фотографии до начала работы, особенно дорогих и хрупких предметов и покрытий, состояние которых спорно. Вторая — согласование средств: если клиент настаивает на своей химии для деликатной поверхности, зафиксируйте это письменно.
Отдельно про ключи и доступ. Если вы работаете в отсутствие хозяев, распишите в договорённости, кто ещё имеет доступ в квартиру: при пропаже вещей вопрос встанет первым.
Химия и расходники
Средства и инвентарь вы покупаете для работы — это не перепродажа, а расходы на оказание услуги. Включать их стоимость в цену уборки можно.
Нельзя продавать клиенту химию отдельной позицией с наценкой: купленное дешевле и переданное дороже — перепродажа, запрещённая режимом.
Расходы на НПД налоговую базу не уменьшают. Химия, транспорт, стирка тряпок — всё оплачивается из уже обложенного дохода, и это стоит закладывать в цену.
Где заканчивается самозанятость
Наём клинеров по трудовым договорам режим не допускает. Как только появляется постоянный помощник в штате, это уже клининговая компания.
Работать в паре можно, если второй человек оформлен самостоятельно и заключает свой договор с заказчиком. Схема, где вы берёте заказ на большой объект и раздаёте деньги помощникам, читается как наём или посредничество.
Для растущего объёма честный путь — ИП: снимаются и ограничение по найму, и лимит 2,4 млн ₽, который при корпоративных заказах достигается быстрее, чем кажется.
Агрегаторы и постоянные заказчики
Платформы клининга берут комиссию, и она налоговую базу не уменьшает: налог считается со всей суммы, которую получили вы.
Уточните, кто формирует чек. Часть агрегаторов делает это за исполнителя через интеграцию с «Моим налогом», часть оставляет обязанность на вас.
При постоянной работе на один офис по графику возникает риск переквалификации в трудовые отношения. Признаки те же: фиксированные часы, подчинение, оплата за время вместо оплаты за уборку.
Ставка зависит от плательщика: 4% при оплате от гражданина, 6% от организации.
Как оформить: по шагам
- Оформите самозанятостьЧерез «Мой налог» или Госуслуги, вид деятельности — «Уборка помещений».
- Оформите медкнижкуЕё запрашивают агрегаторы и корпоративные заказчики.
- Фотографируйте до начала работыДорогие и хрупкие предметы, спорные покрытия.
- Согласуйте химиюДля деликатных поверхностей — письменно, особенно если средства клиента.
- Формируйте чек на каждую оплатуВ день получения денег. Через агрегатор уточните, делает ли он это за вас.
Риски
- За повреждённые вещи отвечает исполнитель, и к возмещению добавятся неустойка со штрафом
- Наём помощников по трудовым договорам выводит из режима
- Продажа химии клиенту отдельной позицией — перепродажа
- Постоянная работа на один объект по графику — риск переквалификации в трудовые отношения
- Комиссия агрегатора и расходы на химию налоговую базу не уменьшают
Частые вопросы
Можно ли заниматься уборкой как самозанятый
Да, это одна из самых типичных деятельностей для режима. Уборка не лицензируется и разрешений не требует, ставка 4% при оплате от гражданина и 6% от организации.
Нужна ли медкнижка
Она требуется при бытовом обслуживании населения. На практике её запрашивают агрегаторы и корпоративные заказчики, при частных заказах — реже.
Кто отвечает за разбитые вещи
Тот, чьи действия привели к вреду. Суды применяют к самозанятым закон о защите прав потребителей, поэтому к возмещению добавляются неустойка и штраф. Фотографии до начала работы — основная защита.
Можно ли работать с помощником
Только если он оформлен самостоятельно и заключает свой договор с заказчиком. Наём по трудовому договору режим не допускает, а раздача полученных денег помощникам выглядит как наём или посредничество.
Можно ли включать химию в стоимость
Да, средства расходуются при оказании услуги. Нельзя продавать их клиенту отдельной позицией с наценкой — это перепродажа, запрещённая режимом.